Manunggal Jati

GOR Manunggal Jati adalah kompleks olahraga milik Pemkot seluas 22.560 m² di Pedurungan, dengan empat kolam renang, lapangan, dan gedung serbaguna. Kolam renangnya menyumbang retribusi terbesar di antara 20 aset olahraga Dinas Kepemudaan dan Olahraga (Dispora), Rp1,2 miliar pada 2024. Adaptasi gedung menjadi bagian investasi mitra. Gedung sekitar 1.400 m² itu sejak awal berfungsi non-olahraga, sehingga diusulkan menjadi pusat kebugaran dan pemulihan cedera tanpa belanja APBD. Penerimaan Pemkot sekitar Rp370 juta per tahun, melampaui retribusi penginapan Rp193 juta yang berhenti. Mitra menyiapkan area latihan dan studio kelas 900 m², klinik fisioterapi, serta ruang sewa 100 m² untuk kafe sehat dan ritel olahraga. Kolam, lapangan, dan gedung serbaguna tetap dikelola Pemkot dengan tarif retribusi. Kerja sama berlangsung 30 tahun, dengan adaptasi gedung satu tahun. Pedurungan adalah kecamatan terpadat kedua di Kota Semarang, dengan sekitar 196.526 penduduk. Pesaing terdekat, FIT HUB Majapahit di Gayamsari, menjual keanggotaan mulai Rp249 ribu per bulan. Karena genangan Oktober 2025, lantai dan panel listrik akan ditinggikan.